主题: 惊!刚刚,南阳六块地卖了13个亿!

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  • 发表于:2019/8/5 8:30:35
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今天,无疑是南阳土拍史上很特别的一天。


其一,一日之内放出多达七块地,数量与体量(近300亩)都是前所未有的。


其二,第一次将土拍放在上午进行。这一安排,不是破天荒,也至少很罕见。


七宗地块中,除信臣路、孔明路交叉口的G 2019—16地块是补票项目外,其余六块包括一块商服批发用地G 2019—21地块等,全部位于南阳新区。再一次说明,与其他区域相比,新区的土地储备规模不仅雄厚,并已经渐趋成熟。


G2019-05面积40.5亩;最终以27240万元被南阳腾业房地产开发有限公司【即南阳建业】竞得,楼面价4035元/㎡,每亩单价约672万元;

G2019-06面积44.1亩;最终以30490万元被南阳瑞思置业有限公司竞得,楼面价4140元/㎡,每亩单价约690万元;(为新注册公司)

G2019-07面积22.7亩;最终以14630万元被南阳腾业房地产开发有限公司【即南阳建业】竞得,楼面价3852元/㎡,每亩单价约642万元;

G2019-08面积63.6亩;最终以39050万元被河南信友置业集团有限公司竞得,楼面价3681元/㎡,每亩单价约613万元;

整个土拍过程自早上一直延续至午后,才终见分晓。一句话,节奏紧张、争抢激烈、热度真高、地真金贵!


之前,单价逾越600万,即为天价、地王,而如今,600万已经是基数,见怪不怪了。


下午另外三个地块的土拍结果刚刚出炉 


位于健康路以东,信臣路以南的G201916地块被南阳三川置业以3660万元竞得,应为三川御锦台二期补手续。


位于雪枫路以北,泰山路以西的G201924地块因无人出价而流拍。该地块为批发零售用地,此结果并不意外。

 

位于雪枫路以北、珠江路以西的G201929地块经过60轮竞拍,被南阳恒飞置业以20580万元竞得。这是恒大翡翠华庭二期用地无疑。

 

所以,今天七块地成交六块,我粗略算了一下土地出让金,合计1356500000元


南阳的房地产怎么如此火爆?

从大环境来看,作为三四线小城,地价一波接着一波频繁刷出新高,随之而来的是房价也跟着越来越高,房价直追省会郑州。


总之,直观的对比,很明显能感受到南阳房价的确有些虚高,这波涨势来的太快太猛。与中央要求要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,”相违背!


南阳房地产行业,不需要所谓地王、准地王频频出现,你方唱罢我来唱的繁繁杂杂;更不需要的一个接一个,所谓开盘即售罄的真真假假。


南阳,需要的是健康平稳的房价,宜业宜居的生活!


南阳,且行且珍惜!


来源:大宛茶、大宛楼市、南阳高楼等

  
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